Realizowany budynek, zlokalizowany przy ulicach Człuchowska / Drogomilska / Powstańców Śląskich w Warszawie, przeznaczony jest do zamieszkania wielorodzinnego z funkcjami usługowymi oraz dwukondygnacyjnym parkingiem podziemnym.
Został zaprojektowany jako zabudowa o charakterze pierzejowym
w formie kwartału zamkniętego z trzech stron i otwierającego się elewacją południową celem uzyskania maksymalnego doświetlenia światłem słonecznym mieszkań.
Budynek zaprojektowano w oparciu o proste bryły geometryczne.
Główny korpus posiada wysokość 4 kondygnacji z podwyższeniem do 5 kondygnacji od strony ulicy Powstańców Śląskich oraz lokalnym do 6 jako akcenty wysokościowe
w części południowej i narożnikach północno - zachodnim i południowo - zachodnim.
Ilość mieszkań: 133 szt.
Ilość miejsc postojowych : 248 szt.
Powierzchnia lokali użytkowych: 1981,26m2
Na poziomach (-1) i (-2) zlokalizowane są stanowiska parkingowe dla mieszkańców i wydzielona strefa dla klientów pomieszczeń usługowych. W części dostępnej dla mieszkańców umieszczone są 51 szt. komórek lokatorskich oraz pomieszczenia techniczne (pomieszczenia przyłączy, rozdzielni
i wentylatornie itp.).
Klatki schodowe prowadzące do lokali mieszkalnych zostały oddzielone od części handlowo - usługowej zlokalizowanej na parterze.
Na kondygnacji parterowej od strony zachodniej umieszczony jest wjazd
z dwukierunkową pochylnią do garażu podziemnego jak również dostępne z zewnątrz pomieszczenia śmietników przeznaczonych dla lokali mieszkalnych oraz osobne dla pomieszczeń usługowych.
Na poziomie parteru zlokalizowany jest zespół pomieszczeń usługowych połączonych wspólnym wewnętrznym ciągiem komunikacyjnym, dostępnym z niezależnych holi wejściowych.
Na poziomie (+1) na tarasie nad strefą parteru umieszczony jest otwarty teren dostępny dla mieszkańców z placykiem zabaw dla dzieci.
Zastosowano rozwiązania architektoniczne uwzględniające potrzeby osób niepełnosprawnych.
Realizowana inwestycja znajduje się w zasięgu istniejącej miejskiej sieci inżynieryjnej. Budynek będzie zaopatrzony
w wodę, energię elektryczną , instalację kanalizacyjną deszczową i sanitarną, gaz
i ciepło technologiczne z miejskiej sieci, zgodnie z warunkami dostaw dysponentów mediów.
Z uwagi na bardzo dobrą obsługę komunikacyjną, tramwajową oraz autobusową, lokalizacja tego obiektu jest wysoce atrakcyjna.
Opinia Techniczna przygotowana przez Ośrodek Rzeczoznawstwa i Inżynierii Procesów Budowlanych Oddziału Warszawskiego Polskiego Związku Inżynierów
i Techników Budownictwa
Ocena realizowanego budynku mieszkaniowo-usługowego z podziemnym garażem przy ul. Drogomilskiej w Warszawie
